上海二手房交易税费全解析：最新政策与计算指南

在房地产市场活跃的上海，二手房交易涉及的各项税费是买卖双方关注的焦点。本文将为您梳理最新的政策动态，并提供详细的税费计算指南。

首先，购房者需缴纳契税，根据上海市规定，普通住宅契税为1.5%，非普通住宅则为3%。其次，印花税按交易额的0.05%收取， 浙江旺嘉特工具有限公司买卖双方各承担一半。对于个人所得税， 首页-盈安政干果有限公司若卖家持有满五年且为唯一住房，德辰伟源通常可免征；否则，需按照差额的20%缴纳。

此外，公司简介增值税是重要的一环，自2016年起，满两年的非普通住宅免征增值税，不满两年则按差额5.6%计税。如果卖家是企业，还可能涉及土地增值税。咨询专业税务顾问以确保准确计算。

最后，中介费、评估费等服务费用也需要考虑，具体金额视中介合同而定。

综上，上海二手房交易税费繁多业务合作，务必熟知相关政策，以免在交易过程中产生额外负担。请务必在专业人士的指导下进行操作，确保交易顺利进行。

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